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Departamento de 4 Ambientes con dependencia en Villa Crespo

Julian Alvarez al 200 · Villa Crespo, Argentina

Depto en venta en Villa Crespo, 4 ambientes, 4 dormitorios, 2 baños, 123m² cubiertos. USD 200.000.

Semipiso de 4 ambientes con dependencia, palier privado y balcón al frente en Villa Crespo Ubicado sobre Julián Álvarez al 200, en el corazón de Villa Crespo, a una cuadra de Av. Corrientes, a dos de Av. Scalabrini Ortiz y a tres de Av. Ángel Gallardo, este amplio semipiso de sólida construcción ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial para modernizar a gusto. La unidad se encuentra en un primer piso al frente y cuenta con palier privado, brindando mayor privacidad e independencia. Al ingresar nos recibe un cómodo y luminoso living-comedor con salida a un balcón corrido al frente, al que también accede el dormitorio principal. Dispone de tres dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados. El dormitorio principal se ubica al frente con salida al balcón, mientras que los otros dos dormitorios ventilan al pulmón del edificio y al sector del lavadero, respectivamente. Uno de ellos cuenta además con un placard adicional. La propiedad posee un baño completo, toilet de recepción y baño de servicio, ofreciendo una distribución muy funcional para familias. La cocina es amplia, con espacio para comedor diario y doble circulación, permitiendo el acceso tanto desde el living-comedor como desde el pasillo de distribución de los dormitorios. El sector de cocina fue parcialmente reciclado y se conecta con un lavadero independiente y un pequeño patio de ventilación al pulmón del edificio. Completa la propiedad una habitación de servicio con baño propio. Edificio de 7 pisos con 2 unidades por piso y 2 ascensores.La calefacción central original se encuentra actualmente anulada.Cuenta con baulera individual de 2 x 2 m con 2,87 m de alto y terraza de uso común.Personal de limpiezaExpensas: $580.000 Superficie cubierta:: 123,16 m2Superficie semicubierta: 2,16 m2Balcón: 9,37 m2Total construido: 134,79 m2 Una excelente opción para quienes buscan metros cuadrados, una distribución clásica y la posibilidad de modernizar una propiedad de gran categoría, adaptándola a los gustos y necesidades actuales. Transporte:Colectivos:15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146Subtes (Metro):MALABIA (Línea B) Ley 24.314: el edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Observaciones: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792