Calculadora de aumento de alquiler: ICL e IPC

¿Qué es el ICL y cuándo se usa para actualizar un alquiler?

El ICL (Índice para Contratos de Locación) lo publica el BCRA todos los días hábiles y combina, en partes iguales, la evolución de la inflación (IPC) con la de los salarios (RIPTE). Se usa cuando el contrato de alquiler establece expresamente que ajusta por ICL.

¿Qué es el IPC y por qué también se usa en contratos de alquiler?

El IPC (Índice de Precios al Consumidor) lo publica el INDEC y mide la inflación general de la economía. Muchos contratos actuales pactan el IPC como índice de ajuste, ya que la normativa vigente permite a las partes elegir libremente qué índice aplicar. Es una serie mensual, con 1 a 2 meses de rezago en su publicación respecto del mes corriente.

¿Cómo se calcula el nuevo valor del alquiler?

Se multiplica el monto actual por el valor del índice en la fecha del próximo ajuste, dividido el valor del índice en la fecha del último ajuste. Es una cuenta simple y verificable: el resultado siempre muestra los dos valores del índice usados para que puedas rehacerla vos mismo.

¿Por qué a veces la calculadora no muestra un resultado?

Cuando la fecha de tu próximo ajuste todavía no tiene un valor oficial publicado (algo frecuente con el IPC, que sale con rezago), la calculadora no proyecta ni inventa un número: te avisa cuál es el último dato disponible hasta que se publique el oficial.

¿De dónde salen los datos y están actualizados?

El ICL se trae en vivo de la API pública del BCRA y el IPC de la serie oficial del INDEC republicada por datos.gob.ar. Se cachean por unas horas para no sobrecargar esas APIs públicas, pero siempre reflejan la última publicación oficial disponible.